ldquo限跌令rdquo新房

重磅消息！

8月9日，岳阳市住建局房地产市场监管科经局领导同意下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，明确对岳阳市中心城区（包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区）新建商品住房销售实施价格备案。

新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。

新建商品住房销售价格备案后，开发企业确需重新调整备案价格，6个月后方可申请调整。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策至少使得大家对于全国市场有更为清晰的理解，即不是所有城市房价都在上涨，部分城市反而面临去库存的压力。对于岳阳的此类降价现象管控，其实质在于，去库存压力大，结果导致房企营销出现乱象，纷纷打价格战，结果导致了各类交易秩序的混乱。

此次岳阳政策管控，也是为了严打各类价格战现象。当然，此类事件也提示我们，后续需要

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