婚前理财法工作不久该不该买房

婚前理财法：工作不久该不该买房

朱先生是杭州某高校的行政人员，今年26岁，工作2年，年收入万元。女朋友在一家私营企业做内勤，月收入元，单位缴有“3金”。目前朱先生住在学校的宿舍，平时每一个月开支在元，银行存款现有7.2万元。由于参加工作不久，买房还在犹豫中。他们打算后年结婚。　　结婚准备　　朱先生和其女友准备后年结婚，到时将会有比较大的财务支出。依照目前的情况看，可以先将7.2万元的储蓄存款进行公道的资产配置，以到达保值增值的目的。　　朱先生可以将该笔存款分为3部分。首先，将2万元购买目前市场上风险低、收益略高于银行同期存款的短债基金，预期收益2.1％，短债基金支取便利，可以作为家庭的应急资金。其次，可以将另外的2万元作为1年期的定期存款。虽然说朱先生年纪轻，风险承受能力相对较高，但考虑到结婚的费用开支，和婚后的家庭基础准备资金，固定收益类的投资产品还是必配的。第三，将剩余的3.2万元资金购买股票型基金。　　婚房准备　　朱先生可以有两种选择，1是购房，可以选择距离双方工作单位适中，交通都较方便的房子。考虑到目前的经济状况，应当选择按揭贷款来支付房款。建议购买90平方米以下的小户型房子。首先，总价比较低。其次，首付的比例较低，适合朱先生目前的医治白癜风的特效药收入状态，待往后资金充裕后可以推敲提早还款。如购买一套总价50万元的90平方米以下的房产，首付2成10万元，剩余的部分若使用公积金贷款，并选择分30年归还，则每一年需要还款2.5万元左右。　　第二是选择租房，考虑到购房本钱较高，朱先生可以通过暂时租房的方法来解决婚房问题，待今后随着家庭建立、工资上调、房价趋于稳定后，再选择合适的住房作为安居之所。　　其他理财建议　　1、一般来说，流动性资产应满足3个月的平常开支。但流动性资产的收益一般都不高，对朱先生这样的收入、保障都比较稳定的客户来说，可以适当地下落该比例，以获得更高的收益。建议可将每一个月的部分工医治白癜风的特效药资收入定期定额地投资到基金中，作为长时间资金的有计划性的投资。例如，可以将每一个月工资中的500元投资某定期定额基金产品。　　2、朱先生近些年的家庭开支会比较大，不宜进行过于激进型的投资。还是应当以稳健的投资心态来选择产品，为两人将来生活品质的提高建立一定物质基础。

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